.미아필라테스 정부가 14일 발표한 지방중심 건설투자 보강방안은 건설투자가 5분기 연속 감소하며 장기 부진을 보이는 상황에서 나온 종합 처방이다. 기획재정부에 따르면 건설투자는 지난해 2분기 이후 건축 부문이, 4분기 이후 토목 부문이 각각 감소세를 지속하고 있다. 국내총생산(GDP) 대비 건설투자 비중도 2017년 15.7%에서 2024년 13.9%로 1.8%포인트(p) 하락했다. 이 같은 건설경기 부진의 원인은 복합적이다. 2022년 이후 기준금리가 1.0%에서 3.5%로 급등하면서 주택가격이 하락하고 분양시장이 둔화된 것이 주요 배경이다. 전국 아파트 매매가격 증감률은 2021년 14.1%에서 2022년 -7.6%로 급락했고, 건설수주도 2022년 3분기 30.2%에서 같은 해 4분기 -17.2%로 전환됐다. 특히 비수도권 주택시장 부진이 심각하다. 2017년 이후 비수도권 인구가 93만6천명 감소하면서 지방 주택수요가 둔화되고 미분양이 급증했다. 공사비지수도 2020년(100 기준) 111.5에서 2025년 6월 131.1로 상승해 사업성을 악화시켰다.