.이천치과 들어선다는 소식이 서울 부동산 시장에서 화제를 모은다. 향후 이곳에는 서울숲 일대 지구단위계획과 연계한 대규모 공공기여를 활용해 교통·창업·녹지 인프라가 한꺼번에 조성될 계획이다. 성수동 마지막 금싸라기 땅인 삼표레미콘 부지 활용 방안이 공개되면서 성수동 일대가 또 한 번 거대한 변신을 준비 중이다. 성수전략정비구역 등 주변 재개발 사업이 마무리되면 성수동 일대는 한남동과 함께 한강변 ‘고급 주거 벨트’로 자리매김할 것이란 분석이다.서울시는 지난 11월 26일 제19차 도시건축공동위원회에서 ‘서울숲 일대 지구단위계획구역, 지구단위계획·삼표레미콘 특별계획구역 세부개발계획 결정안’을 수정 가결했다고 밝혔다. 해당 부지는 1977년부터 45년간 삼표레미콘 성수 공장으로 운영됐다. 2017년 서울시, 성동구, 삼표산업이 당시 부지 소유주였던 현대제철과 업무 협약을 맺고 기존 시설을 철거하기로 했다. 2022년 9월 삼표레미콘 공장 부지를 완전 철거 후 3년 만에 부지 활용 방안이 공개됐다. 이번 계획으로 이곳에는 최고 79층 규모 업무·주거·상업 복합시설이 조성된다. 최근 성수동에 주요 기업이 잇따라 입주하고 있다는 점을 감안해, 복합단지에는 전체 연면적 35% 이상을 업무시설로 채우도록 했다. 직주근접 수요를 고려해 주거시설도 전체의 40% 이내에서 도입할 수 있다. 판매·문화시설 등 업무 지원 성격의 상업시설도 함께 들어설 예정이다. 사전 협상으로 확보한 총 6054억원 규모 공공기여는 서울숲 일대 상습 정체를 줄이기 위한 교통 기반 시설과 스타트업 지원을 위한 서울시 ‘유니콘 창업허브’ 조성에 투입한다.