.대구변호사 북단 램프를 새로 설치해 차량 흐름을 분산한다는 계획이다. 응봉역 일대 보행 환경을 개선하기 위해 응봉교 보행교를 신설한다. 아울러 서울시는 삼표레미콘 부지와 서울숲을 연계한 입체 보행 공원을 조성해 서울숲과 연계된 녹지 공간을 확충하도록 했다. 삼표레미콘 부지에 조성되는 공유 공간도 개방한다. 삼표레미콘 부지 개발 사업은 지난해 ‘건축혁신형 사전협상’ 대상지로 선정됐다. 서울숲과 연계된 입체 보행데크 건폐율은 최대 90%까지 완화할 수 있게 했다. 용적률도 최대 104%포인트까지 완화할 수 있게 됐다. 구체적인 완화 수준은 향후 건축위원회 심의에서 결정된다. 이번 결정은 공장 철거 후 사전협상제도를 통해 마련한 삼표레미콘 부지 복합개발 계획을 구체화한 방안이다. 서울시는 1년여간 본 협상 절차를 거쳐 올해 2월 사업자에 최종 결과를 통보했다. 서울숲 일대 지구단위계획은 이번 심의에서 제시된 수정 사항을 반영해 재열람 공고를 거쳐 내년 1월 결정 고시될 예정이다. 이후 건축심의와 인허가 절차를 마치고 이르면 2026년 말 착공을 목표로 하고 있다. 서울시 측은 “서울숲 일대 지구단위계획 결정으로 삼표레미콘 부지가 성수 지역을 선도하는 미래업무복합단지로 조성된다”며 “공공기여를 통해 서울숲 일대 연계성 등 지역 여건이 크게 개선될 것”이라고 말했다. 부동산 업계 관계자들은 삼표레미콘 부지 개발 계획이 공개돼 성수전략정비구역 내 토지 가치가 더욱 상승할 것으로 내다본다. 성수1~4지구로 구성된 성수전략정비구역은 총 부지면적 53만㎡로 약 9500가구가 들어설 예정이다. 트리마제와 가까운 1지구부터 시작해 남동쪽 방향