.웨딩박람회 한국부동산원에 따르면 12월 4주(12월 22일 기준) 울산 아파트 매매가격은 전주 대비 0.18% 상승했다. 전국 평균 상승률(0.08%)을 크게 웃도는 수치로, 전국에서는 서울(0.21%) 다음으로 높은 상승률을 기록했다. 특히 이 같은 상승세는 울산 전역에서 나타났지만, 그중에서도 울산 남구의 오름폭이 가장 두드러졌다. 남구 아파트 매매가격은 0.26% 상승해 울산 내 최고 상승률을 기록했다. 정주여건이 우수한 지역을 중심으로 가격이 오르며, 일부 단지에서는 최근 신고가 거래도 잇따르고 있다. 실제로 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 이달 11일 남구 신정동 라엘에스 전용 84㎡가 11억6374만원에 거래되며 해당 평형 신고가를 새로 썼다. 지난 5일에는 남구 옥동 경남아너스빌ubc 전용 108㎡가 12억8970만원으로 해당 평형 최고 거래가를 갈아치우기도 했다. 전문가들은 울산, 특히 남구의 아파트값 강세 배경으로 지역 경제 회복 기대감과 매물 부족, 정비사업 활성화 등을 꼽는다. 조선·자동차 등 울산의 주력 산업이 안정세를 되찾은 데다, 대기업 투자 확대 기대감이 주거 수요로 이어지고 있다는 분석이다. 특히 남구는 최근 정비사업이 본격화되며 주거 환경 개선에 대한 기대감이 높아지며 집값 상승을 뒷받침하고 있다.