.항소심변호사 지금 여기 아파트 시장은 매수자 우위를 넘어 ‘매수자 최고’ 상태예요. 집값이 더 떨어질 거라고 생각해 현 호가에는 사려는 사람이 없어요.”(서울 강남구 청담동 부동산공인중개사 A 씨) “1월에는 아파트 2000채 중 매물이 1~2개밖에 없었어요. 지금은 25평형과 30평형에서 각각 10개씩 매물이 나와 있습니다. 이 중 90%가 다주택자가 보유한 매물이에요.”(서울 성동구 금호동 부동산공인중개사 김세준 씨) 3월 16일 기자가 서울 아파트 시장을 취재하며 만난 부동산공인중개사들이 들려준 상황이다. 최근 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 아파트 매물이 늘고 매매가가 하락하고 있다. 1월 말부터 이재명 대통령이 연일 소셜네트워크서비스(SNS)에 “부동산 투기를 근절하겠다”는 메시지를 남기고, 정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 선언하면서 다주택자들의 매물이 시장에 풀린 결과다. 강동구, 성동구 등 이른바 ‘한강벨트’에서도 아파트값 하락세가 나타나고 있다.부동산 빅데이터 업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 강남구 매매 물건은 3월 20일 기준 1만809개로, 이 대통령이 “다주택자 양도세 중과 유예 기간 연장을 전혀 고려하지 않고 있다”고 밝힌1월 23일(7585개)과 비교해 42.5% 증가했다. 같은 기간 서초구는 50.6%(6267→9441개), 송파구는 66.9%(3526→5909개) 늘었다.