.개인파산신청 “첫째, 달러다. 환율 상승기에는 달러 보유 자체가 수익이 되며, 미국 우량주 투자를 통해 배당 수익과 환차익을 동시에 노릴 수 있다. 둘째, 금이다. 금은 인플레이션 헤지 수단이자 지정학적 위기 시 전 세계적으로 통용되는 유일한 무기명 안전자산이다. 셋째, 고배당주와 단기채권이다. 시장의 변동성에 관계없이 일정한 현금 흐름을 창출하는 배당주와 금리상승기의 위험을 최소화한 단기국채는 훌륭한 방어막이다. 반면 부동산 투자는 신중해야 한다. 통계적으로 부동산 가격과 금리는 강력한 역(逆)상관관계를 가진다. 이자가 오르면 부동산 수요는 급격히 위축된다. 대출 이자가 7%를 넘어가는 상황에서는 부동산 가치 상승을 기대하기 어렵다. 따라서 지금은 실물 부동산보다 현금흐름이 좋은 금융자산과 안전자산을 우선시하고, 부동산은 핵심 입지의 분양 등 제한적인 기회에만 집중하는 것이 현명하다.” 여러 채널을 통해 비상금 확보의 중요성을 강조해 왔다. “경제 불확실성이 극심해질수록 실직, 소득 감소, 급격한 물가상승 등 예상치 못한 변수가 생길 확률이 높다. 전문가들은 최소 6개월에서 1년치의 생활비를 즉시 현금화가 가능한 자산으로 확보할 것을 권고한다. 이 비상금의 핵심은 수익성이 아니라 ‘유동성’과 ‘안정성’이다. 따라서 원금이 보장되면서도 언제든 찾을 수 있는 예금, 자산관리계좌(CMA), 머니마켓펀드(MMF) 등에 보관해야 한다. 비상금이 충분해야 시장이 폭락할 때 우량 자산을 헐값에 파는 실수를 범하지 않는다. 1% 부자의 평균 순자산이 55에 달한다는 통계는 그들이 위기 시 버틸 수 있는 충분한 현금 동원 능력을 갖췄기 때문임을 잊지 말아야 한다.”