.갤럭시사전예약 지방도 90.3(전월 80.6)으로 큰 폭 반등했습니다. 서울은 무려 122.2를 기록하며 전국 최고치를 경신했고, 세종(114.3), 충남(107.7) 등 비수도권 주요 도시들도 100을 넘겼습니다. 정치적 불확실성이 완화되고 금리 인하 가능성에 대한 기대감이 커지면서, 사업자들이 앞다퉈 분양 재개에 나선 영향으로 풀이됩니다. 정국 안정과 추경 편성 기대감이 공급 심리를 크게 자극한 것으로 보입니다. ■ 분양가 전망은 하락.. ‘수요 없는 공급’ 우려 드러나 하지만 같은 기간 분양가 전망지수는 오히려 하락했습니다. 5월 분양가격 전망지수는 103.0으로, 전월(105.1)보다 2.1p 낮아졌습니다. 상승 기대감과는 달리 분양가가 둔화 조짐을 보인다는 점에서, 수요 측 위축이 반영됐다는 해석이 나옵니다.