.안양웨딩홀 경기부동산포털에 따르면 경기 아파트 거래량은 3월 1만3433건에서 4월 1만1008건으로 줄었다가 지난달 1만1286건으로 다시 증가했다. 수원과 성남, 안양 등에서 최근 한 달 새 거래가 늘었다. 경기는 서울에 비해 대출 의존도가 높아 다음달 DSR 3단계가 시행되면 상대적으로 더 크게 타격 안양웨딩박람회 1분기만 해도 탄핵과 대선 등으로 썰렁하던 분양 시장도 활기를 띠고 있다. 3~4년 뒤 입주하는 청약은 다음달 대출 규제 강화와 직접적인 상관관계가 없다. 다만 내 집 마련에 대한 관심이 높은 틈을 타 건설사가 분양 물량을 쏟아내고 있다는 평가다. 부동산인포에 따르면 이달 말까지 전국에서 1만7077가구(일반분양 기준)가 추가로 공급될 예정이다. 수도권에선 서울 영등포구 ‘리버센트 푸르지오 위브’(총 659가구), 경기 김포 ‘해링턴 플레이스 풍무’(1769가구), 화성 ‘동탄 파라곤 3차’(1247가구) 등이 관심이다. 송파구 ‘잠실르엘’(1865가구), 성동구 ‘오티에르포레’(287가구), 서초구 ‘아크로드서초’(1161가구) 등 핵심 입지의 서울 아파트도 조만간 분양시장에 나올 전망이다. 송파와 서초 등 분양가상한제 적용 지역에서 공급되는 아파트는 수억원대 시세 차익을 기대할 수 있다. 공사비 인상에 따른 분양가 상승과 금리 인하 기대 등이 복합적으로 작용해 서울 등 수도권에서 내 집 마련을 서두르는 수요자가 늘어나고 있다.